1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
江戸川区
75.1万円/㎡
前年比+15.8%
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コスモ平井ガーデンフォルム
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
5,371万円
80.0万円/㎡
3,548
4,763
5,979
7,194
AI査定結果
推定相場価格
5,371万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,763万円〜5,979万円
71.0万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月15日
コスモ平井ガーデンフォルム
4,798万円（71.5万円/㎡）/ 5階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,798万円 | 71.5万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 4,998万円 | 74.5万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,790万円 | 79.8万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,970万円 | 82.2万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,980万円 | 82.4万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,280万円 | 63.8万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 7,000万円 | 85.1万円 | 8階 | 82.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 7,000万円 | 85.1万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,380万円 | 60.3万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,480万円 | 61.7万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,280万円 | 79.4万円 | 3階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,380万円 | 81.2万円 | 3階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,899万円 | 56.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は江戸川区の平均と比較して4.8%割安です。
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1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造