1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%
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コスモ平井ガーデンフォルム
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
5,331万円
79.5万円/㎡
3,581
4,748
5,915
7,081
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜5,915万円
70.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ平井ガーデンフォルム
4,998万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,998万円 | 74.5万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,790万円 | 79.8万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,970万円 | 82.2万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,980万円 | 82.4万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,280万円 | 63.8万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 7,000万円 | 85.1万円 | 8階 | 82.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 7,000万円 | 85.1万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,380万円 | 60.3万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,480万円 | 61.7万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,280万円 | 79.4万円 | 3階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,380万円 | 81.2万円 | 3階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は江戸川区の平均と比較して3.8%割高です。
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2000年築 / 5階建 / 46戸 / RC造